اصول قرارداد نویسی

1. ابعاد مختلف قرارداد

قرارداد ها جنبه های مختلفی دارند. برای تنظیم یک قرارداد حرفه ای همواره باید ابعاد فنی، مالی، حقوقی و بازرگانی آنرا مورد توجه قرارداد. برای مثال اگر یک بازرگان بخواهد به منظور توسعه کارخانه خود یک دستگاه صنعتی خریداری کند باید چهار مرحله را سپری کند.

• فنی:برای سفارش یک کالا، در ابتدا باید  نیاز سنجی شده و خواسته های خریدار تعریف شود. سپس کالا در مبدا یا مقصد توسط مهندیس و متخصصین مورد برسی و آزمایش قرار گیرد.
• بازرگانی: پس از تایید کارشناسان فنی، مراحل مقادماتی خرید آغاز می شود. این مرحله شامل مذاکرات، مکاتبات، نحوه ثبت و سفارش، تخصیص ارز، ترخیص کالا و… می باشد.
• مالی: در این مرحله چگونگی تامین مالی کالا، موضوعات مربوط بیمه مانند بیمه کالا یا حمل و نقل و همچنین مباحث مالیات بر خرید و فروش مورد برسی قرار می گیرد.
• حقوقی: پس از گذراندن سه مرحله نخست، ابعاد حقوقی نقش بسیار مهمی را ایفا می کنند. در این قسمت باید به موضوعاتی از قبیل ضمانت اجرای تعهدات، فورس ماژور، قانون حاکم بر قرارداد، شیوه حل و فصل اختلافات، نحوه نگارش قرارداد و … توجه نمود. در اغلب مواقع، این چهار مرحله درهم تنیده بوده و از یکدیگر جدا نیستند. بنابراین تمام بند های یک قرارداد بار حقوقی داشته و می تواند سرنوشت یک معامله را تغییر دهد.

2. چالش های قراردادی

اختلاف زمانی رخ می دهد که طرفین برای چالش های احتمالی، راه حل شفاف و روشنی را پیش بینی نکرده باشند. در یک قرارداد حرفه ای ابتدا باید با کمک کارشناسان مربوطه، چالش های مورد انتظار موضوع قرارداد را شناسایی کرد، سپس تا حد امکان برای هریک راه حل حقوقی مناسب طراحی نمود. برای مثال ممکن است پس از تحویل کالای فروخته شده، مشتری ادعا کند که کیفیت یا کمیت کالا مطابق توافق نیست. در این حالت می توان هنگام تحویل و تنظیم صورتجلسه، عبارت ذیل را درج کرد.

«مشتری اقرار می نماید که کم و کیف کالا مطابق توافق بوده و هیچ گونه عیب و نقص وجود ندارد. همچنین خریدار حق هرگونه دعوا نسبت به این موضوع را از خود اسقاط نمود.»

برخی چالش ها جنبه عمومی داشته و در تمام قرارداد ها رخ می دهند(چالش های عمومی)؛ اما بسیاری از آنها اختصاصی بوده و مورد به مورد متفاوت است(چالش های اختصاصی). به بیان دیگر، چالش های قرارداد های صنعت ساختمان سازی، ماشین سازی، دامپروری، امور خدماتی و الکترونیک و… بایکدیگرتفاوت قابل توجهی دارند. بنابراین توصیه می شود اگرچه استفاده از نمونه قرارداد های آماده می تواند در برخی موضوعات مفید باشد، اما اغلب قالب های از پیش تنظیم شده کارایی لازم و کافی را ندارند. قراراد حرفه ای باید مطابق نیاز ها و خواسته های دو طرف معالمه تنظیم شود که آنرا اصطلاحاً شخصی سازی قرارداد می نامند.

«با موکل» با تکیه بر دانش تخصصی و تجربه عملی، پاسخ‌گوی نیازهای شما در حوزه‌های گوناگون حقوقی است.

گروه حقوقی باموکل